Terreno en venta en Pichincha | Quito | Norte de Quito, VENTA DE TERRENO EN LA URBANIZACION LIGA DEPORTIVA UNIVERSITARIA

Pichincha | Quito | Norte de Quito, Pichincha

Terreno

USD 69,900

¡TERRENO ESQUINERO DE OPORTUNIDAD! 332 m² en Urbanización Exclusiva "Liga Universitaria" – Sector Pomasqui / La Pampa¡Construye la casa de tus sueños o tu próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito!Ubicado estratégicamente al costado de la Av. Simón Bolívar, justo al frente del sector de La Pampa, este espectacular terreno esquinero combina la tranquilidad y exclusividad de una urbanización privada con una conectividad inigualable. Características Principales del Terreno: Área Total: 332 m²Forma: Esquinero, lo que otorga mayor flexibilidad arquitectónica, iluminación natural y fachada.Frente Total: 38.41 metros (¡Excelente visibilidad y accesibilidad!). Datos Técnicos y de Edificabilidad:Clasificación de Suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUD). Ideal para un entorno seguro, familiar y exclusivo.Número de Pisos Permitidos: 2 pisos.COS Planta Baja (PB): 60% (Permite una huella de construcción amplia en primer piso).COS Total: 120%. Ventajas de la Ubicación:Urbanización Liga Universitaria: Un conjunto cerrado exclusivo, seguro y residencial.Conectividad: Acceso directo y rápido a la Av. Simón Bolívar, facilitando el…