Casa en venta en Pichincha | Quito | Calderón, (Calle Oe12N Bernardo Legarda - N5-467) Sierra DoradaCalderón, 90 m²

Pichincha | Quito | Calderón, Pichincha

Casa

USD 99,000

• 6 habitaciones
• 1 baños
• 90 sqm

TERRENO EN VENTA – CALDERÓN, QUITO Excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento residencial, comercial y empresarial. Se vende terreno de 250 m², estratégicamente ubicado en Calderón, frente al Patio de Retención Vehicular El Arena, en un sector de fácil acceso y cercano a importantes empresas, industrias de bajo impacto, conjuntos habitacionales, comercios y servicios. Características del predio Área de terreno: 250 m² Zonificación: RUM-3COS Planta Baja: 80%COS Total:240% Altura máxima permitida: 3 pisos Lote mínimo: 200 m2Potencial de construcción de hasta 600 m², sujeto a aprobación del proyecto por el Municipio de Quito.Terreno completamente adoquinadoCerramiento perimetral Construcción existente de aproximadamente 90 m², ideal para oficina, vivienda, guardianía o adecuación según el proyecto.Bodega existente. Potencial de uso Gracias a su zonificación y ubicación, el predio es ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales y de servicios compatibles con la normativa municipal. Entre los usos que pueden desarrollarse, previa obtención de los permisos correspondientes, se encuentran: * Edificios de departamentos.* Vivienda unifamiliar o multifamili…