Casa en venta en Pichincha | Quito | González Suárez, CASA COMERCIAL DE VENTA EN LA CALLE WHYMPER, 245 m²

Pichincha | Quito | González Suárez, Pichincha

Casa

USD 250,000

• 10 habitaciones
• 3 baños
• 245 sqm

DE VENTA – CASA COMERCIAL EN LA CALLE WHYMPER Ubicación estratégica en el corazón del sector financiero y gastronómico de Quito. La propiedad cuenta con 250 m² de construcción cubierta, ideal para diferentes tipos de negocios: - Oficinas corporativas- Restaurantes o cafeterías- Escuelas de música o arte- Locales comerciales o institucionales Detalles del terreno: - Área según escritura: 205.20 m2 - Área gráfica: 199,20 m2- Frente total: 12,20 m- Clasificación de suelo: Suelo urbano- Uso de suelo general: Residencial - Tratamiento: Potenciación - Uso suelo específico: Residencial Urbano de Alta Densidad tipo 3- COS PB: 50%- COS total: 400 %- Forma de ocupación: - Retiro frontal: 5 m- Retiro lateral: 3 m- Retiro posterior: 3 m- Entre bloques: 6 m- Altura de pisos: 32 m- Número de pisos: 8- Factibilidad de servicios: Sí Su localización privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías y colegios del sector, convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión de alto potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Versatilidad, ubicación y plusvalía asegurada. Contáctame para más información o coordinar una visita.