Casa en venta en Pichincha | Quito | Rumipamba, Calle Brasil / COSME RENELLA- OE3-77, 460 m²

Pichincha | Quito | Rumipamba, Pichincha

Casa

USD 380,000

• 2 baños
• 460 sqm

????? OPORTUNIDAD Terreno Estratégico con Potencial de 6 Pisos – Sector Rumipamba, Norte de Quito Ubicación: Calle Cosme Renella (Sector Profesionales Municipales / Rumipamba), Quito DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Presentamos una propiedad con un perfil netamente de desarrollo inmobiliario, ideal para constructores e inversionistas que buscan alta rentabilidad en una de las zonas residenciales más consolidadas del Norte de Quito. El lote cuenta con una topografía favorable, un generoso frente de 19.48 metros lo que supera ampliamente los requerimientos municipales de 15 m para optimizar diseños arquitectónicos y rampas de parqueaderos), y acceso inmediato a todos los servicios básicos consolidados. La propiedad cuenta con una edificación del año 1960, óptima para un proyecto de derrocamiento y aprovechamiento del subsuelo al 100%, ya que no registra afectaciones de riesgo ni retiros especiales. FICHA TÉCNICA URBANÍSTICA (Según IRM de la propiedad irm_81769 Área según Escrituras: $790.00 mt2 Área Gráfica Catastral: $737.35m2 Frente Total:19.48 mt Clasificación de Suelo: Suelo Urbano (SU)- Consolidado Alto Uso de Suelo Específico: (RUM-4) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 4???? Pa…