Casa en venta en Pichincha | Quito | Sur de Quito, GENERAL PAYA 88, Santa Lucia, 582 m²

Pichincha | Quito | Sur de Quito, Pichincha

Casa

USD 149,000

• 7 habitaciones
• 582 sqm

Título casa rentera de seis unidades en santa lucía baja · local comercial y parqueaderos · usd 149.000 Descripción Presento una casa rentera consolidada en Santa Lucía Baja, parroquia La Libertad, en el centro-sur de Quito. Está completamente arrendada y genera un ingreso bruto de USD 1.390 al mes. Los números. Dato ValorPrecio USD 149.000Ingreso bruto mensual USD 1.390Ingreso bruto anual USD 16.680Rentabilidad bruta 11,2% anualPrecio por m² construido aprox. USD 256 La rentabilidad es bruta: no descuenta impuesto predial, mantenimiento, vacancia ni administración. La propiedad. Terreno de 420 m² según escritura, con 582,85 m² de construcción. Incluye: Tres viviendas de tres dormitorios: un departamento en el tercer piso, una casita de dos plantas y una casa posterior de dos plantas.Tres departamentos de dos dormitorios.Un local comercial al frente.Estacionamiento para cuatro autos y dos motos.Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. Rentas por unidad. Viviendas de USD 150 a 200, local comercial USD 200 y estacionamientos USD 180 en total. Son rentas declaradas por el propietario, y los contratos se revisan en el expediente. Para quién tiene sentido. Para un inversionista qu…