Edificio Comercial en venta en Pichincha | Quito | La Kennedy, Av Galo Plaza Lasso y los Pinos, 914 m²

Pichincha | Quito | La Kennedy, Pichincha

Edificio Comercial

USD 689,000

• 914 sqm

Edificio Comercial + Residencial en Zona Estratégica | 912 m² | Bases para 10 Pisos Una propiedad diseñada para crecer.Edificio de 912 m² implantado en lote de 480 m², con estructura preparada para expansión vertical hasta 10 pisos (COS 500% / COS PB 50%).Perfecto para desarrolladores, instituciones, corporativos o inversionistas de renta. Distribución Subsuelo: 5 bodegas grandes. Planta Baja: Local comercial ideal para showroom o atención al cliente. Piso 1: Oficinas + 2 baterías de baño. Piso 2: Oficinas amplias + 4 baterías de baño. Piso 3: Zona mixta (vivienda + oficinas) + 2 baterías de baño. Estacionamientos 7 parqueaderos cómodos (frontales, lateral y posterior). Infraestructura Conserjería posterior 2 medidores de agua 7 medidores de luz Documentación impecable, sin gravámenes Entorno Rodeado de comercio, servicios, transporte público, cafeterías, supermercados, farmacias y centros educativos.Un sector consolidado, de alta demanda y con excelente conectividad.