Local en venta en Pichincha | Quito | Cotocollao, Sabanilla y Av. Prensa, 290 m²

Pichincha | Quito | Cotocollao, Pichincha

Local

USD 219,900

• 6 habitaciones
• 1 baños
• 290 sqm

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COTOCOLLAO, LA PRENSA Y SABANILLA Excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad anual estimada del 8%, en una de las zonas comerciales más consolidadas del norte de Quito. Local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de las calles La Prensa y Sabanilla, diagonal a Dilipa, junto a Pika y a tan solo una cuadra de Plaza Alegría. Su ubicación esquinera, excelente visibilidad y cercanía a importantes establecimientos comerciales lo convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar un negocio propio como para generar ingresos mediante arrendamiento. Características del inmueble: - 290 m² de construcción total.- 208 m² de área útil.- Local en planta baja con mezzanine.- Amplios espacios de distribución comercial.- 1 baño completo.- 2 medios baños.- 3 estacionamientos.- 35 años de antigüedad.- Ubicación esquinera con excelente exposición comercial. Excelente oportunidad para inversionistas Canon de arrendamiento estimado: $1.500 mensuales. Ingresos potenciales: $18.000 anuales. Rentabilidad bruta anual estimada: 8%, dependiendo del precio de adquisición. El inmueble se encuentra en un sector de alta actividad comercial, rodeado de em…