Local en venta en Pichincha | Quito | El Batán, Av. 6 de Diciembre y Gaspar de Villaroel, 165 m²

Pichincha | Quito | El Batán, Pichincha

Local

USD 150,000

• 3 habitaciones
• 165 sqm

VENTA CON INQUILINO | Local comercial/oficina con mezzanine en El Batán – 165,20 m² Invierte en una propiedad que ya genera ingresos. Espacio comercial actualmente arrendado, con contrato por 2 años, ideal para quienes buscan adquirir un inmueble con inquilino desde el primer día. Precio de venta: $150.000Renta mensual: $900, sin incluir IVA ni alícuota.Ingresos por arrendamiento: $10.800 al año, antes de gastos e impuestos. Ubicado en el Edificio Karina, esquina de las avenidas Gaspar de Villarroel y Seis de Diciembre, en una zona residencial y comercial consolidada, con acceso a servicios, transporte público y centros comerciales. Características de la propiedad: - 165,20 m² totales: 112,80 m² en planta baja y 52,40 m² de mezzanine.- Acceso independiente desde la Av. Gaspar de Villarroel.- Terraza y guardianía permanente.- Seguridad con monitoreo 24/7, cámaras y alarma.- Parqueadero público disponible frente al edificio.- Alícuota $65, incluye consumo de agua. Ubicación estratégica, cerca de: - Granados Plaza: 330 m.- Riocentro Quito: 550 m.- Quicentro Shopping: 700 m.- Parada Ecovía Naciones Unidas: 850 m.- Estación de Metro Iñaquito: 1,1 km.- Centro Comercial Iñaquito (CCI): 1…