Terreno en venta en Pichincha | Quito | Carcelén, Vendo Terreno Carcelén N76 y Panamericana Norte

Pichincha | Quito | Carcelén, Pichincha

Terreno

USD 145,000

Terreno en venta en Carcelén – Excelente ubicación con doble frente hacia la Panamericana Norte Gran oportunidad de inversión en el sector de Carcelén, al norte de Quito. Terreno de 1.053 m² (según escritura), con una ubicación privilegiada y doble frente, uno hacia la calle N76 (Camino Eucaliptos) y otro con salida a la Panamericana Norte, lo que le brinda una excelente accesibilidad y alta exposición. El terreno presenta una pendiente suave y completamente manejable, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, optimizando el diseño y el drenaje natural del lote sin representar una dificultad constructiva significativa. Características principales: Área según escritura: 1.053 m².Frente total: 29,88 metros.Doble acceso: Calle N76 (Camino Eucaliptos) y Panamericana Norte.Factibilidad de servicios básicos.Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3 (RUM-3).Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado.COS en planta baja: 50%.COS total: 150%.Hasta 3 pisos de edificabilidad.Altura máxima: 12 metros.Lote mínimo normativo: 600 m².Forma de ocupación: Aislada. Ubicado en un sector consolidado de Carcelén, con rápido acceso a la Panamericana Norte, transporte público, i…