Terreno en venta en Pichincha | Quito | Comité del Pueblo, Chediak y Eloy Alfaro

Pichincha | Quito | Comité del Pueblo, Pichincha

Terreno

USD 119,500

Terreno Industrial en Venta – Norte de Quito Area 724 metrosfrente 27m Ubicado en el sector CARRETAS detrás de la Baguette de la Av. Eloy Alfaro COMPONENTE ESTRUCTURANTEClasificación: (SU) Suelo UrbanoSubclasificación: Consolidado medioCOMPONENTE URBANÍSTICOUso suelo general: (I) IndustrialUso suelo específico: (IAI) Industrial Alto ImpactoCOS PB: 70 %COS total: 280 %Altura de pisos: 16 mNúmero de pisos: 4Factibilidad de servicios básicos: SI Ubicación estratégica al norte de Quito, ideal para uso industrial, logística, bodegas o industrias medianas a grandes con excelente conectividad a principales ejes viales de la ciudad y vías de acceso de alto tránsito. Características y Potencial de Desarrollo Uso de suelo industrial (IAI Industrial Alto Impacto según normativa municipal)Este tipo de uso permite desarrollos compatibles con actividades industriales, bodegas, almacenamiento, talleres y servicios asociados a producción y logística. Altura permitida: hasta 4 pisos o aproximadamente 16 m, ideal para estructuras industriales modernas, mezzanines, plataformas logísticas y almacenamiento vertical. Servicios y FactibilidadEn zonas industriales al norte de Quito se suele contar con se…