Terreno en venta en Pichincha | Quito | La Mariscal, Terrenos en venta sector la Mariscal, 586 m²

Pichincha | Quito | La Mariscal, Pichincha

Terreno

USD 360,000

• 6 habitaciones
• 586 sqm

TERRENO EN VENTA – LA MARISCAL, QUITO Ubicado en uno de los sectores más estratégicos y comerciales de la ciudad, este terreno en La Mariscal representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario con rentabilidad inmediata. Precio: $380.000 Características urbanísticas: • Clasificación: Suelo Urbano • Uso de suelo: Múltiple • Tratamiento: Renovación Parámetros de edificabilidad: • Lote mínimo: 600 m² • Frente mínimo: 15 m • COS planta baja: 50% • COS total: 400% • Altura máxima: 32 metros • Número de pisos: hasta 8 Retiros: • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m Forma de ocupación: AisladaFactibilidad de servicios básicos: Sí Plus adicional:El terreno actualmente cuenta con tres locales comerciales y una zona de mecánica arrendada, generando un ingreso aproximado de $2.000 mensuales, lo que lo convierte en una inversión con flujo inmediato mientras se desarrolla un proyecto a futuro. Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan alta edificabilidad en una zona consolidada, con fuerte actividad comercial, turística y excelente conectividad. Para más información o agendar una visita, contáctame.