Terreno en venta en Pichincha | Quito | Norte de Quito, amagasi del inca 1, 38 m²

Pichincha | Quito | Norte de Quito, Pichincha

Terreno

USD 450,000

• 38 sqm

VENDO TERRENO 2000 m² – EXCELENTE UBICACIÓN EN CONJUNTO CERRADO Ideal para constructores o inversionistas.Ubicado en una zona estratégica, a dos cuadras de la Embajada Americana, cerca de colegios, escuelas, centros comerciales y parques infantiles. Perfecto para construir casas o departamentos dentro de un entorno seguro, tranquilo y de alta plusvalía. Área total: 2000 m Ubicación privilegiada – conjunto cerrado con todos los servicios.COMPONENTE ESTRUCTURANTEClasificación:(SU) Suelo UrbanoSubclasificación:Consolidado medioCOMPONENTE URBANÍSTICOUso suelo general:(R) ResidencialUso suelo específico:(RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3Tratamiento:SostenimientoPIT:EE-PITU026EDIFICABILIDAD BÁSICA (B9)Código edificabilidad:B9 (B304-50)Lote mínimo:300 m2Frente mínimo:10 mCOS PB:50 %COS total:200 %Forma de ocupación(B) PareadaRetiro frontal:5 mRetiro lateral:3 mRetiro posterior:3 mEntre bloques:6 mAltura de pisos:16 mNúmero de pisos:4Factibilidad de servicios básicos:SI