Terreno en venta en Pichincha | Quito | Ponceano, María de la Vega

Pichincha | Quito | Ponceano, Pichincha

Terreno

Terreno en Venta – Ponceano Alto Ubicación privilegiada en el norte de Quito Área según escritura: 517.50 m²Frente del terreno: 18.83 mValor catastral: $147,798.00 Normativa Urbanística (PUGS - A604-50): COS PB: 50% COS Total: 200% básico / 500% máximo (con concesión onerosa) Altura máxima: 40 m / Hasta 10 pisos Forma de ocupación: Aislada Retiros: Frontal 5?m | Lateral 3?m | Posterior 3?m Alto Potencial de DesarrolloTerreno ideal para proyectos multifamiliares o de vivienda media con enfoque comercial limitado. Su normativa permite un alto aprovechamiento urbanístico en una de las zonas más atractivas del norte de Quito. Entorno y Servicios Cercanos: Supermercados: Supermaxi y tiendas menores a 2 minutos Educación: Colegios y universidad en el sector Salud: Farmacias y clínicas en el entorno inmediato Transporte: Acceso a avenidas principales y al Metrobús Recreación: Parques e instalaciones comunales Este terreno combina normativa favorable, ubicación estratégica y entorno consolidado, lo que fortalece la viabilidad y el atractivo de un desarrollo inmobiliario rentable y funcional para el mercado actual. Contáctanos para más información o agendar una visita. #TerrenoEnVenta #Pon…