Terreno en venta en Pichincha | Quito | Puembo, Urquesino Baquero

Pichincha | Quito | Puembo, Pichincha

Terreno

USD 699,000

Terreno en Venta – Puembo, Sector Mangahuantag ¡Invierte en una zona de alta plusvalía con proyección residencial y ecológica! Ubicación estratégica:Sector Santa Ana Mangahuantag, parroquia Puembo, Quito.A solo 6 minutos del Club Arrayanes y a 10 minutos de la Ruta Viva. Fácil acceso a colegios como SEK y Terranova, y al Aeropuerto Mariscal Sucre. Características del terreno: Área total: 6.992,72 m²Frente: 63,59 metrosClasificación de suelo: Urbano No ConsolidadoUso de suelo principal: Residencial (RUB-3)COS PB: 50% | COS Total: 100%Lote mínimo 600mFrente mínimo 15m Altura permitida: 2 pisos Ideal para proyecto residencial de baja densidad, casa de campo o inversión ecológica con protección de quebradas y taludes. Factibilidad de servicios Afectaciones: El lote está parcialmente afectado por quebrada y zona de restricción aeroportuaria (altura sujeta a aprobación de la DAC). ¡Naturaleza, tranquilidad y conexión en un solo lugar! Contáctanos para más información y coordinar una visita.